Häuser zum Kauf aus unserem Angebot

Für kleines Geld haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren eigenen Grundbesitz zu erwerben.

Das Wohnhaus hat einen sehr einfachen Ausstattungsstandard, Wer jedoch handwerklich versiert ist, kann aus diesem unscheinbar wirkenden Häuschen noch einiges an Wohnpotenzial herausholen. Hier ist auch ein Stellplatz für einen PKW vorhanden.

Die Besonderheit an diesem Grundbesitz ist die separate Parzelle in der Nachbarschaft (ca. 25-30 m entfernt), die mit einer Garage bebaut ist und etwas Gartenfläche bietet - eben ein Paradies für Junggesellen, die z.B. ihren zweirädrigen Fuhrpark geschützt unterstellen und pflegen möchten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Wer sich platzmäßig auf das Wesentliche beschränken kann, findet hier auf ca. 55 m² Gesamtwohnfläche möglicherweise sein kleines Domizil, welches er nach seinen Wünschen herrichten kann.
Im Erdgeschoss befindet sich direkt neben dem Eingang der Küchenbereich, an dem ein kleines Wohnzimmer anschließt.
Im Obergeschoss finden Sie neben dem Treppenaufgang einen offenen Sanitärbereich. Als zweiten Raum gibt es dort ein kleines Schlafzimmer mit Aufgang zum Dachboden. Bei Bedarf könnte die Dachspitze als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden.

Ausstattung Wohnhaus: (Grundstück ca. 82 m² )
- Massivbauweise, baujahrtypisch solide ausgeführt
- Decken und Böden aus Holz
- Bodenbeläge teilweise in Fliesen, Laminat und PVC ausgelegt
- Haustüre und Fenster sind 1998 erneuert worden, Holzrahmen mit Isolierverglasung
- Anschluss an das öffentliche Gasnetz ist vorhanden, geheizt wird mit Einzelöfen

Ausstattung Garage mit Gartenanteil: (Grundstück ca. 115 m²)
- Massivbauweise der Ursprungsgarage mit neuerem Vorbau ähnlich eines Wintergartens (hier ist Platz für Motorrad, Roller, Quad, o.ä.)
- Das Grundstück ist zur Straßenfront und zur Nachbarbebauung hin mit einem stabilen Zaun eingefriedet

Eschweiler mit seinen ca. 55.000 Einwohnern liegt 10 km östlich von Aachen am Nordrand der Eifel und gehört der Städteregion Aachen an. Am Nordhang der Eifel in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien zeichnet sich die Stadt landschaftlich durch das Indetal mit seinen Auen und den Blausteinsee in weiter Feldlandschaft aus.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A4 und A44, aber auch Bus und Bahn bieten beste Gelegenheiten, auf kurzen Weg die Ballungszentren zu erreichen. Eine Vielzahl beruflicher Möglichkeiten bietet sich durch die Nähe zu Aachen, Köln, Düsseldorf sowie den benachbarten Niederlanden und Belgien.

Eschweiler hat sich überregional einen guten Ruf durch die hervorragende medizinische Versorgung erworben. Das St. Antonius-Hospital mit akademischem Lehrkrankenhaus ist Mittelpunkunkt vieler Disziplinen im Gesundheitswesen.

Kultur: Regelmäßige Großveranstaltungen sind u.a. das Eschweiler Music Festival, der Blausteinsee-Cup, die Indeschau sowie der größte Rosenmontagszug der Euregio Aachen/Maastricht/Lüttich. Das Kulturzentrum Talbahnhof mit Kleinkunstbühne, Kabarett und Bistro liegt in der Stadtmitte.

Neben unseren Vermittlungsangeboten stehen wir Ihnen - auf Wunsch - gern auch in anderen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung:

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement

Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !