Aus unseren Immobilienangeboten

In gewachsener Ortslage in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße ist dieses Grundstück gelegen. Von hier aus sind es nicht einmal 100 Meter Fußweg bis zum Rurseeufer.

Eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 599 m² kann schon bald Ihnen gehören.

Ein Grundstücksangebot in dieser Lage ist sehr selten geworden - greifen Sie zu.

- rechteckiger Zuschnitt
- ebene Grundstücksbeschaffenheit, leicht abfallend in nördliche Richtung
- Straßenfront nach Vermessung voraussichtlich 24 - 24,5 Meter
- 2-geschossige Bebaubarkeit möglich

Woffelsbach ist einer der schönsten Ortsteile von Simmerath und liegt umgeben von Wäldern direkt am Westufer der Rurtalsperre.

Hier ist der Treffpunkt Erholung suchender Wanderer, Radfahrer und regionaler Wassersportler, insbesondere aber Segler und Taucher, die hier ihr sportliches Eldorado gefunden haben.

Verkehrstechnisch ist Woffelsbach sehr gut an die L 246 und K 9 angebunden über die sich gut Düren, Monschau, aber auch Schleiden und Gemünd erreichen lassen. Die nahegelegene B 258 führt in 30 Autominuten nach Aachen.

Simmerath, der Hauptort der Gemeinde bietet mit seinem aufstrebenden, modernen Gemeinwesen alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmärkte, ein Krankenhaus sowie eine Vielzahl von Ärzten und Apotheken.

Er gilt als zentraler Wirtschafts- und Gewerbestandort der Region, hat aber auch auf kulturellem, sozialem und kommunalem Gebiet beachtliche Leistungen erbracht.

Neben unseren Vermittlungsangeboten stehen wir Ihnen - auf Wunsch - gern auch in anderen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung:


- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement


Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, dass Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Indeweg 82, 52076 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.