Unsere Mietimmobilien (Wohnungen, Häuser usw.)

1-ZKDB, Schlafempore, zentral, Nähe Frankenberger Viertel - ideal für St ...

  • Wohnbereich
  • Umgebung
  • Aussicht vorne
  • Vorder-Ansicht
  • Umgebung
  • Bad
  • Bad
  • Küche
  • Schlafempore
  • Wohnbereich
ObjNr. IN1136 Zustand Modernisiert
Objekttyp Dachgeschoss Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1958 Anzahl Schlafzimmer 1
Ort Aachen Anzahl Badezimmer 1
Grundstück Stellplatzart Keine Angabe
Wohnfläche 30 m² Nutzfläche 30 m²
Preis 330 € Provision gesetzliche Regelung (für den Mieter kostenfrei)
Objektnr.IN1136 ZustandModernisiert
ObjekttypDachgeschoss Anzahl Zimmer1
Baujahr1958 Anzahl Schlafzimmer1
OrtAachen Anzahl Badezimmer1
StellplatzartKeine Angabe Wohnfläche30 m²
Nutzfläche30 m² Kaltmiete330 €
Provisiongesetzliche Regelung (für den Mieter kostenfrei)
Zentrum Aachen, Bachstraße 34 (Nähe Frankenberger Viertel): Ruhig gelegene, geräumige Dachgeschoßwohnung mit 1 ZKDB mit Schlafempore ab sofort zu vermieten !
Ideal geeignet für Einzel-Studenten. Einfach einziehen und wohlfühlen !

Die Dachgeschoßwohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten MFH mit gutem Mieterklientel. Die verkehrsgünstige, zentrale Lage spricht für die Wohnung. Ein Kellerraum gehört zusätzlich zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen Kabel-Anschluss.

Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind gut fußläufig erreichbar, wer das Rad oder den Bus benutzt benötigt ca. 3 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld der Wohnung, das schöne Frankenberger Viertel mit den erholsamen Grünzonen um die Frankenberger Burg liegt gleich nebenan. Gemütliche Restaurants, Cafes und Eisdielen laden nicht nur in der warmen Jahreszeit zum Flanieren ein. Die im öffentlichen Straßenraum eingerichteten Anwohnerparkzonen befreien von langen Parkplatzsuchen für den PKW.

Sollten Sie Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, stehen wir Ihnen gern unter 0241 4631 4545 für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.03.2029
Endenergiebedarf: 119.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die gemütliche Wohnung befindet sich im DG eines MFH mit 13 Wohneinheiten. Das Objekt präsentiert sich in gutem, gepflegtem Gesamtzustand. Die Ausstattung entspricht aktuellem Standard. Sehr nette, originelle Studenten-Wohnung!

Das angebotene Apartment im DG besteht aus 1 Zimmer, 1 Schlafempore, 1 Diele, 1 Bad und 1 kleine Küche (Küchenmöbel können günstig übernommen werden). Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die nette Dachgeschoßwohnung verfügt über einen neuwertigen Vinylbodenbelag in modernen Farbtönen.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt in den jeweiligen Mieteinheiten über elektronisch gesteuerte Durchlauferhitzer.

Die Wohneinheit ist grundgereinigt und ab sofort bezugsfertig.

Haustiere sind nicht erlaubt!
Aachen liegt im landschaftlich reizvollen Dreiländereck Deutschland–Belgien–Niederlande, im Herzen Europas. Die Stadt zählt ca. 260.000 Einwohner.

Nahegelegene Zentren wie Maastricht, Lüttich, Düsseldorf und Köln, die nahe Eifel mit den Rurtalsperren, das hohe Venn, die Einbettung in eine waldreiche Natur, aber auch viele kulturhistorische Sehenswürdigkeiten begründen den hohen Freizeitwert Aachens.

Aachen verfügt über bekannte Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die Fachhochschule Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren. Theater, Museen und Veranstaltungen bieten ein kulturell hochwertiges Angebot. Mit zahlreichen Sportstätten, Einrichtungen für Gesundheit und Soziales, Spezialkliniken, Land- und Amtsgericht, Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf, Banken und vielfältigsten Dienstleistungsangeboten erfüllt die Stadt alle Kriterien eines Oberzentrums.

Aachen ist Zuliefer-/Forschungsstandort (bedeutende Institute der RWTH Aachen) der Automobilindustrie, aber ebenso Zentrum der Süßwarenindustrie, des Maschinenbaus, der Automation und IT sowie der Laser- & Umwelttechnologie mit jeweils großer wirtschaftlicher Bedeutung für die Stadt.

Die Verkehrsanbindung Aachens ist hervorragend.

Rund 35 km vom Stadtzentrum entfernt liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport, die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International sind in etwa einer Autostunde erreicht.

Die Autobahnen 4, 44 und 544 verbinden die Stadt mit Köln, Düsseldorf, den Niederlanden und Belgien. Die Bundesstraßen 1, 1a, 57, 258 und 264 führen durch das Stadtgebiet.

Zudem liegt die Stadt an einer wichtigen Verbindung des transeuropäischen Schienennetzes. Der Schnellzug Thalys sowie der ICE International verbinden Aachen mit Köln Frankfurt, Paris, Lüttich und Brüssel. Schnellzüge fahren im Stundentakt. Neben dem Hauptbahnhof gibt es weitere innerstädtische Bahnhaltepunkte.
Neben unseren Vermittlungsangeboten stehen wir Ihnen - auf Wunsch - gern auch in anderen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung:

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung

Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Lütticher Str. 238, 52074 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Die Erstellung eines Energieausweis ist in Vorbereitung.

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Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt

  •  Gesellschaft für Unternehmensführung mbH

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52074 Aachen

Telefon:  +49 241 4631 4545
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