Unsere Mietimmobilien (Wohnungen, Häuser usw.)

Stolberg-Mausbach: Charmante 2 ZKDB Wohnung im DG (2.OG) eines 1999 kernsanierten, unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes mit Geschichte zu vermieten. Sofort bezugsfrei !

Die helle, im schönen Ortsteil Mausbach verkehrsgünstig gelegene Wohnung findet sich in der ehemaligen Post, aus der die Bürger schon ab 1875 ihre Post erhielten - mit Pferd und Kutsche transportiert. Nach Kernsanierung im Jahr 1999 erstrahlt das Gebäude und alle Wohnungen in zeitgemäßem Gewand.

Dem historischen Erscheinungsbild angepasste Holzsprossenfenster mit Doppelverglasung, die Fußbodenheizung mit eigenem Wärmemengenzähler, eine Vaillant Gaszentralheizung, durchgängig als Bodenbelag verlegte Keramikfliesen, das Tageslichtduschbad, wohnungseigene Kaltwasserzähler, die Gegensprechanlage und TV in jedem Wohnraum sprechen für diese Wohnung.

Parkplatz, Bushaltestelle Mausbach Kirche (Linie 42), Bank, Restaurant, Eisdiele, Gaststätten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, die offene Ganztagsgrundschule, Kindertagesstätten, Fahrschule etc. liegen direkt vor der Haustür. In 3 Minuten gelangt man fußläufig in die schöne Natur des weitläufigen Waldes der weißen Wehe (Süssendell, Wehebachstausee etc. etc.). Hier läßt es sich hervorragend wandern, joggen, Fahrrad fahren oder einfach nur die Freizeit genießen.

Ernsthaften Interessenten bieten wir gern Einzelbesichtigungen an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0241 4631 4545 !

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

siehe unter Beschreibung

Das angebotene Objekt liegt am Südrand der Stadt Stolberg im Ortsteil Mausbach. Im Dreiländereck von Deutschland, Belgien und den Niederlanden gelegen, bietet Stolberg ihren Bürgern eine reizvolle Mischung aus historischem Ambiente, erholsamen Naturlandschaften, kulturellen, sportlichen und informativen Angeboten.

Stolberg entwickelt sich zunehmend von einer typischen Industriestadt zu einer modernen und umweltfreundlichen Stadt mit einem ausgeprägten Profil als Tourismus- und Dienstleistungsstandort.

Die L 238 verbindet Stolberg mit den nächsten BAB-Anschlussstellen der A44 und der A 4. Mehrere Buslinien verbinden alle Stolberger Stadtteile mit den umliegenden Gemeinden. Der Hbf. Stolberg, an der Bahnlinie Aachen-Köln gelegen, ist mit PKW oder Bus schnell erreicht. Durch die Regionalbahn-Linie "Euregiobahn" ist Stolberg mit Aachen, Eschweiler, Herzogenrath, Merkstein, Alsdorf und Heerlen verbunden.

Die Stadt verfügt über ein großes Krankenhaus, dessen Kinderkliniuk weit über die Grenzen der Stadt hinaus empfohlen wird.

Während vor allem im Norden der Stadt die Bebauung eng ist und die Verkehrswege engmaschig sind, schließen sich im Süden von Stolberg weitläufige bewaldete und abwechslungsreiche Erholungszonen mit zahlreichen Naturschutzgebieten an. In den waldreichen Gebieten rund um die Wehebachtalsperre in Schevenhütte befindet man sich dann bereits mitten im Naturpark Nordeifel.

Auf das 12. Jahrhundert geht auch die Gründung der Burg zurück, die hoch über der Stadt erbaut wurde. Sie ist heute das sichtbare Wahrzeichen der Stadt. Unterhalb der Burganalge liegt der in großen Teilen erhaltene historische Stadtkern.

Neben der Innenstadt von Stolberg prägen 15 weitere Ortsteile das Leben der Stadt und zeigen nicht selten ihre historischen Dorfkulissen.

Neben unseren Vermittlungsangeboten stehen wir Ihnen - auf Wunsch - gern auch in anderen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung:

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung

Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Lütticher Str. 238, 52074 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Es besteht keine Energieausweispflicht.

Ihr Immobilienmakler
www.immobilienkontor-aachen.de