Neubauprojekte - auf Ihrem Wunschgrundstück

++ Erfüllen Sie Sich Ihren 151 m² großen Familienwohntraum JETZT !! ++

  • Hausansicht
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Offene Küche-Beispiel
  • Wohnzimmer-Beispiel
  • Ausstattungsbeispiel
  • Stein auf Stein
  • Einrüstung Photovoltaik
ObjNr. BW613 Zustand Erstbezug
Objekttyp Einfamilienhaus Anzahl Zimmer 5,5
Baujahr 2014 Anzahl Schlafzimmer 3
Ort Auf ihrem Wunschgrundstück Anzahl Badezimmer 3
Grundstück 1 m² Stellplatzart Keine Angabe
Wohnfläche 143 m² Nutzfläche 143 m²
Preis 261.900 € Provision 3,57 % incl. MwSt.
Objektnr.BW613 ZustandErstbezug
ObjekttypEinfamilienhaus Anzahl Zimmer5,5
Baujahr2014 Anzahl Schlafzimmer3
OrtAuf ihrem Wunschgrundstück Anzahl Badezimmer3
Grundstück1 m² StellplatzartKeine Angabe
Wohnfläche143 m² Nutzfläche143 m²
Kaufpreis261.900 € Provision3,57 % incl. MwSt.
Die klare und funktionsbezogene Architektur dieses Hauses bietet komfortablen Wohnraum für die moderne Familie.

Der offene Grundriss mit den großen Fensteröffnungen an der Südseite und der zum Schlafzimmer zugehörige Freisitz verleihen dem Gebäude einen großzügigen Charakter.

.... und weiter:

Keine Kalkulationsunsicherheiten - keine Risiko- und Wagnisaufschläge - aber eine Preis-Leistungsgarantie mit 14 Tagen Rücktrittsrecht !

Die im Angebot enthaltenen 24 = 4 x 6 Bauschutzbriefe lassen Sie ruhig schlafen:

1. Bau-Qualitätsschutzbrief


- Güteüberwachung durch DEKRA
- Qualitätssicherungssystem BQMS®
- Ausgezeichnet mit dem Wohnsiegel
- Qualifizierte Bauleitung
- Bodenuntersuchung
- Blower-Door-Test mit Zertifikat

2. Bau-Finanzschutzbrief

- Festpreisgarantie bis zur Hausübergabe
- 70 Werktage (ca.3,5 Monate) Bauzeitgarantie
- Preis-Leistungsgarantie mit Rücktrittsrecht
- Keine Anzahlung bei Vertragsabschluss
- Zahlungsabwicklung über “Treubaukonto”
- Mehr- und Minderleistungen zu seriösen Preisen

3. Bau-Garantieschutzbrief

- Bauwesen-/ Bauleistungsversicherung
- Baufertigstellungsgarantie
- Rücktrittsgarantie bei öffentlichen Mitteln
- 5 Jahre Gewährleistung nach VOB
- 10 Jahre Garantie auf Rissbildung
- 10 Jahre Servicegarantie

4. Bau-Serviceschutzbrief

- 24 Stunden Online-Service mit BQMS
- Online-Unterstützung bei Eigenleistungen
- Interne Partner- und Handwerkerschulung
- 10 Jahre Servicegarantie
- Grundstückservice
- Baufinanzierung
Gegen gesonderte Berechnung erhältlich:
Kreditausfallversicherung bei Arbeitslosigkeit

Das angebotene Massivhaus wird unter strikter Anwendung eines einzigartigen Qualitätsmanagementsystems (BQMS®), welches die modernen Standards der Automobilindustrie mit der Flexibilität eines handwerklichen Produkts verbindet, errichtet. Ein externes TÜV-Audit mit ausführlichem Protokoll schafft doppelt Sicherheit.
Die Außenmaße von 14,54 m x 7,615 m und die platzsparende, kompakte, gewendelte Innentreppe verhelfen zu geräumigen ca. 156 m² Wohnfläche für die ganze Familie.

Hier ergänzen sich qualitätvolle Innen-und Außenräume.Großzügige bodentiefe Fenster schaffen ein lichtvolles Ambiente.

Das Erdgeschoß

Über die Eingangsdiele erreichen Sie Küche und Arbeitszimmer und das Gäste-Bad. Von der zeitgemäß großen offenen Küche kann der Wohn-/Essbereich bequem betreten werden.Terrassen können am Ess- und am Wohnbereich angelegt werden. Frühstücks- und Feierabendterrassen werden so möglich !!

Das Dachgeschoß

Die gering gehaltene Verkehrsfläche (Flur und Treppe) gestattet geräumige Schlaf- und Kinderzimmer sowie einem Kinderbad und einem Elternbad, letzteres ist en suite vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Die Mindestflächen von 10 m² in den Wohnräumen (für den geförderten Wohnungsbau erforderlich) werden trotz üblicher Raumanzahl weit überschritten. Eine hohe Wohnqualität ist hier garantiert zu finden. Der Balkon auf dem Erdgeschoß-Erker kann von zwei Schalfzimmern aus betreten werden..

Beispiel der standardmäßigen Ausstattung:

- Fußbodenheizung
- Solarvorbereitung
- Vaillant-Gas-Brennwerttherme & -Warmwasserbereitung
- Bodengleiche Dusche
- Hochwertige 3-Fach-Wärmeschutzverglasung
- Einbruchhemmende Pilzkopfverriegelung
- stromnetzunabhängige Rauchmelder
- GIRA "System 55" Lichtschalter und Steckdosen
- Gesamt-Aussenwandstärke 34,0 cm
Unsere Fachberater planen das angebotene Massivhaus nach Ihren Wünschen auf Ihrem Grundstück.
Damit Sie Ihren Vorstellungen entsprechend wohnen, sind Änderungen der vorliegenden Planung nach Ihren Vorgaben selbstverständlich möglich.

Unser Job:
Vorlageplanung, Bauantragstellung, Koordination der Planungsdetails mit dem zuständigen Bauamt, Baustelleneinrüstung, statische und bauohysikalische Berechnungen, Berechnung des Jahresheizwärmebedrafs nach EnEV, Bauabwicklung und -leitung, DEKRA-Audit (externe Bauüberwachung), Blower-Door-Test, Beantragung behördlicher Abnahmen etc. etc. etc.

Ihr Job: Sie können sich getrost auf die Einrichtung Ihres neuen Wohntraumes konzentrieren. Wir kümmern uns um alle Details und Sie genießen . Sie sind abgesichert durch die 4x6 Bauschutzbriefe, die in unserem Angebot enthalten sind.

Unser Ziel sind Sie:

Wir wollen Sie als zufriedenen Kunden, der Familie, Freunden und Bekannten berichten kann, dass Bauen auch ohne Stress und Enttäuschungen möglich ist.
Das angebotene Massivhaus können Sie in 5 verschiedenen Ausbaustufen erhalten:

wie preislich angeboten: Malerfertig

es fehlen nur Maler- und Oberbelagsarbeiten (Fliesen sind im Leistungsumfang) und das “Außenanlagenpaket”

FixFertig+

außen: fix und fertig einschließlich Dach, Fenster und Fassade; innen ausgebaut mit: Innenputz, Estrich Trockenbau, Heizungs-, Elektroinstallation komplett, Sanitär ohne Objekte und Armaturen

FixFertig

außen: fix und fertig einschließlich Dach, Fenster und Fassade; innen ausgebaut mit: Trockenbau, Heizungs-, Elektro-, Sanitärinstallationen als Rohinstallation

Ausbauhaus+

außen fertig mit Dachstuhl, Dacheindeckung, Fassade, Fenstern und Haustür

Ausbauhaus

Rohbau mit Dachstuhl, Dacheindeckung, Fenstern und Haustür

Unsere Fachberater stehen Ihnen gern für ein ausführliches, unverbindliches Informationsgespräch zur Verfügung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Indeweg 82, 52076 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Für ein ausführliches Exposé und weitere Informationen nutzen Sie bitte unsere Sofortanfrage.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

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  •  Gesellschaft für Unternehmensführung mbH

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52074 Aachen

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