Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
2-Raum Appartment - Erstbezug nach Sanierung - Nähe Hansemannplatz
Wohnung
Wohnen
Nein
| Objektnr. | AH992 | Zustand | Erstbezug |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Anzahl Zimmer | 2 |
| Baujahr | Anzahl Schlafzimmer | 1 | |
| Ort | Aachen | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Grundstück | Stellplatzart | Keine Angabe | |
| Wohnfläche | 49 m² | Nutzfläche | 1 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | AH992 | Zustand | Erstbezug |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Ort | Aachen |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Stellplatzart | Keine Angabe |
| Wohnfläche | 49 m² | Nutzfläche | 1 m² |
Erstbezug nach Komplett-Sanierung!
Ruhig gelegene, 2-Zimmer-Wohnung mit Duschbad, Diele und Küche im 3. OG ab sofort zu vermieten, ideal geeignet für Singels oder Paare. Einfach einziehen und wohlfühlen !
Die Etagenwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten MFH, das derzeit saniert wird. Das gute Mieterklientel und die verkehrsgünstige Lage sprechen für die Wohnung.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Aachen. Ordnung und Sauberkeit sind gewährleistet. In den Nebenkosten enthalten ist die Hausreinigung sowie der Müllservice.
Ideale Infrastruktur:
- Geschäftsstraßen der Innenstadt perfekt zu Fuß erreichbar
- gute Busverbindungen
Fahrradabstellmöglichkeit
Die RWTH ist mit Busverbindungen oder per Fahrrad sehr gut zu erreichen.
Handeln Sie schnell: 0241 4631 4545
Ruhig gelegene, 2-Zimmer-Wohnung mit Duschbad, Diele und Küche im 3. OG ab sofort zu vermieten, ideal geeignet für Singels oder Paare. Einfach einziehen und wohlfühlen !
Die Etagenwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten MFH, das derzeit saniert wird. Das gute Mieterklientel und die verkehrsgünstige Lage sprechen für die Wohnung.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Aachen. Ordnung und Sauberkeit sind gewährleistet. In den Nebenkosten enthalten ist die Hausreinigung sowie der Müllservice.
Ideale Infrastruktur:
- Geschäftsstraßen der Innenstadt perfekt zu Fuß erreichbar
- gute Busverbindungen
Fahrradabstellmöglichkeit
Die RWTH ist mit Busverbindungen oder per Fahrrad sehr gut zu erreichen.
Handeln Sie schnell: 0241 4631 4545
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Wohnung befindet sich in einem MFH mit 10 Wohneinheiten. Das Objekt wird derzeit modernisiert und wird sich in neuwertigem Gesamtzustand präsentieren.
Von der Diele der Wohneinheit im 3. Obergeschoss aus gelangt man in den Schlafraum, das moderne Bad und die schöne Küche, von hier aus in den modernen Wohnbereich.
Der Bodenbelag besteht - bis auf das Bad - durchgängig aus hellem Echtholzparkett. Das Bad präsentiert sich ebenso modern, ist hell gefliest und verfügt neben WC und Waschtisch über eine Dusche mit fest montierter Duschabtrennung. Der Boden ist in Kermaik gefliest. Die weiß lackierten Türen der Wohnung unterstreichen den modernen Charakter.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt in den jeweiligen Mieteinheiten über elektronisch gesteuerte Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist bezugsfertig.
Von der Diele der Wohneinheit im 3. Obergeschoss aus gelangt man in den Schlafraum, das moderne Bad und die schöne Küche, von hier aus in den modernen Wohnbereich.
Der Bodenbelag besteht - bis auf das Bad - durchgängig aus hellem Echtholzparkett. Das Bad präsentiert sich ebenso modern, ist hell gefliest und verfügt neben WC und Waschtisch über eine Dusche mit fest montierter Duschabtrennung. Der Boden ist in Kermaik gefliest. Die weiß lackierten Türen der Wohnung unterstreichen den modernen Charakter.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt in den jeweiligen Mieteinheiten über elektronisch gesteuerte Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist bezugsfertig.
Aachen liegt im landschaftlich reizvollen Dreiländereck Deutschland–Belgien–Niederlande, im Herzen Europas. Die Stadt zählt ca. 260.000 Einwohner.
Nahegelegene Zentren wie Maastricht, Lüttich, Düsseldorf und Köln, die nahe Eifel mit den Rurtalsperren, das hohe Venn, die Einbettung in eine waldreiche Natur, aber auch viele kulturhistorische Brennpunkte begründen den hohen Freizeitwert Aachens.
Aachen verfügt über bekannte Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die Fachhochschule Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren. Theater, Museen und Veranstaltungen bieten ein kulturell hochwertiges Angebot. Mit zahlreichen Sportstätten, Einrichtungen für Gesundheit und Soziales, Spezialkliniken, Land- und Amtsgericht, Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf, Banken und vielfältigsten Dienstleistungsangeboten erfüllt die Stadt alle Kriterien eines Oberzentrums.
Die Verkehrsanbindung Aachens ist hervorragend.
Rund 30 km vom Stadtzentrum entfernt liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport, die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International sind in etwa einer Autostunde erreicht.
Die Autobahnen 4, 44 und 544 verbinden die Stadt mit Köln, Düsseldorf, den Niederlanden und Belgien. Die Bundesstraßen 1, 1a, 57, 258 und 264 führen durch das Stadtgebiet.
Zudem liegt die Stadt an einer wichtigen Verbindung des transeuropäischen Schienennetzes. Der Schnellzug Thalys sowie der ICE International verbinden Aachen mit Köln Frankfurt, Paris, Lüttich und Brüssel. Schnellzüge fahren im Stundentakt. Neben dem Hauptbahnhof gibt es weitere innerstädtische Bahnhaltepunkte.
Nahegelegene Zentren wie Maastricht, Lüttich, Düsseldorf und Köln, die nahe Eifel mit den Rurtalsperren, das hohe Venn, die Einbettung in eine waldreiche Natur, aber auch viele kulturhistorische Brennpunkte begründen den hohen Freizeitwert Aachens.
Aachen verfügt über bekannte Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die Fachhochschule Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren. Theater, Museen und Veranstaltungen bieten ein kulturell hochwertiges Angebot. Mit zahlreichen Sportstätten, Einrichtungen für Gesundheit und Soziales, Spezialkliniken, Land- und Amtsgericht, Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf, Banken und vielfältigsten Dienstleistungsangeboten erfüllt die Stadt alle Kriterien eines Oberzentrums.
Die Verkehrsanbindung Aachens ist hervorragend.
Rund 30 km vom Stadtzentrum entfernt liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport, die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International sind in etwa einer Autostunde erreicht.
Die Autobahnen 4, 44 und 544 verbinden die Stadt mit Köln, Düsseldorf, den Niederlanden und Belgien. Die Bundesstraßen 1, 1a, 57, 258 und 264 führen durch das Stadtgebiet.
Zudem liegt die Stadt an einer wichtigen Verbindung des transeuropäischen Schienennetzes. Der Schnellzug Thalys sowie der ICE International verbinden Aachen mit Köln Frankfurt, Paris, Lüttich und Brüssel. Schnellzüge fahren im Stundentakt. Neben dem Hauptbahnhof gibt es weitere innerstädtische Bahnhaltepunkte.
Neben unseren Vermittlungsangeboten stehen wir Ihnen - auf Wunsch - gern auch in anderen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung:
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Lütticher Str. 238, 52074 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Die Erstellung eines Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ihr Immobilienmakler
www.immobilienkontor-aachen.de
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Lütticher Str. 238, 52074 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Die Erstellung eines Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ihr Immobilienmakler
www.immobilienkontor-aachen.de
