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Beschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes, Baujahr 1978. Die Wohnung ist frisch saniert: Boden, Badezimmer etc.
Die verkehrsgünstige, zentrale Lage spricht für die Wohnung.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld der Wohnung, dass schöne Viertel mit erholsamen Grünzonen und der Eurogress liegen gleich nebenan.
Gemütliche Restaurants, Kino und Cafes laden nicht nur in der warmen Jahreszeit zum Flanieren ein.
Die verkehrsgünstige, zentrale Lage spricht für die Wohnung.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld der Wohnung, dass schöne Viertel mit erholsamen Grünzonen und der Eurogress liegen gleich nebenan.
Gemütliche Restaurants, Kino und Cafes laden nicht nur in der warmen Jahreszeit zum Flanieren ein.
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Ausstattung
Der Eingangsbereich bietet genug Platz für eine Gaderobe.
Direkt gegenüber der Wohnungseingangstüre liegt das modern gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche incl. Duschabtrennung, WC, Waschbecken und Heizkörper.
Der Wohn-/Schlafraum liegt zur ruhigen Straßenseite. Der Raum ist hell. Eine optische Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ist gut zu gestalten.
Die Küche liegt zur rückwärtigen Seite des Objektes. Von hier aus gelangen Sie bequem auf den großen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Im Keller befindet sich der Waschmaschinenraum. Hier kann auch die Wäsche getrocknet werden.
Direkt gegenüber der Wohnungseingangstüre liegt das modern gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche incl. Duschabtrennung, WC, Waschbecken und Heizkörper.
Der Wohn-/Schlafraum liegt zur ruhigen Straßenseite. Der Raum ist hell. Eine optische Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ist gut zu gestalten.
Die Küche liegt zur rückwärtigen Seite des Objektes. Von hier aus gelangen Sie bequem auf den großen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Im Keller befindet sich der Waschmaschinenraum. Hier kann auch die Wäsche getrocknet werden.
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Lage
Aachen liegt im landschaftlich reizvollen Dreiländereck Deutschland–Belgien–Niederlande, im Herzen Europas. Die Stadt zählt ca. 260.000 Einwohner.
Nahegelegene Zentren wie Maastricht, Lüttich, Düsseldorf und Köln, die nahe Eifel mit den Rurtalsperren, das hohe Venn, die Einbettung in eine waldreiche Natur, aber auch viele kulturhistorische Brennpunkte begründen den hohen Freizeitwert Aachens.
Aachen verfügt über bekannte Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die Fachhochschule Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren. Theater, Museen und Veranstaltungen bieten ein kulturell hochwertiges Angebot. Mit zahlreichen Sportstätten, Einrichtungen für Gesundheit und Soziales, Spezialkliniken, Land- und Amtsgericht, Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf, Banken und vielfältigsten Dienstleistungsangeboten erfüllt die Stadt alle Kriterien eines Oberzentrums.
Die Verkehrsanbindung Aachens ist hervorragend.
Rund 30 km vom Stadtzentrum entfernt liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport, die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International sind in etwa einer Autostunde erreicht.
Die Autobahnen 4, 44 und 544 verbinden die Stadt mit Köln, Düsseldorf, den Niederlanden und Belgien. Die Bundesstraßen 1, 1a, 57, 258 und 264 führen durch das Stadtgebiet.
Zudem liegt die Stadt an einer wichtigen Verbindung des transeuropäischen Schienennetzes. Der Schnellzug Thalys sowie der ICE International verbinden Aachen mit Köln Frankfurt, Paris, Lüttich und Brüssel. Schnellzüge fahren im Stundentakt. Neben dem Hauptbahnhof gibt es weitere innerstädtische Bahnhaltepunkte.
Nahegelegene Zentren wie Maastricht, Lüttich, Düsseldorf und Köln, die nahe Eifel mit den Rurtalsperren, das hohe Venn, die Einbettung in eine waldreiche Natur, aber auch viele kulturhistorische Brennpunkte begründen den hohen Freizeitwert Aachens.
Aachen verfügt über bekannte Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die Fachhochschule Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren. Theater, Museen und Veranstaltungen bieten ein kulturell hochwertiges Angebot. Mit zahlreichen Sportstätten, Einrichtungen für Gesundheit und Soziales, Spezialkliniken, Land- und Amtsgericht, Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf, Banken und vielfältigsten Dienstleistungsangeboten erfüllt die Stadt alle Kriterien eines Oberzentrums.
Die Verkehrsanbindung Aachens ist hervorragend.
Rund 30 km vom Stadtzentrum entfernt liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport, die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International sind in etwa einer Autostunde erreicht.
Die Autobahnen 4, 44 und 544 verbinden die Stadt mit Köln, Düsseldorf, den Niederlanden und Belgien. Die Bundesstraßen 1, 1a, 57, 258 und 264 führen durch das Stadtgebiet.
Zudem liegt die Stadt an einer wichtigen Verbindung des transeuropäischen Schienennetzes. Der Schnellzug Thalys sowie der ICE International verbinden Aachen mit Köln Frankfurt, Paris, Lüttich und Brüssel. Schnellzüge fahren im Stundentakt. Neben dem Hauptbahnhof gibt es weitere innerstädtische Bahnhaltepunkte.
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Sonstige Angaben
Neben unseren Vermittlungsangeboten bieten wir ebenfalls die Übernahme der Hausverwaltung – Mietenverwaltung oder WEG-Verwaltung an.
Ihr Immobilienkontor
www.immobilienkontor-aachen.de
info@hausverwalteraachen.de
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info@hausverwalteraachen.de
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1978
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 06.11.2029
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
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AC-City, Lütticher Str. 27, ruhig gelegenes, gepflegtes 1- Zi. Appartement, Gartenmitnutzung
- Objektnr.
- HK1228
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Miete
- Ort
- Aachen
- Anzahl Zimmer
- 1
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Wohnfläche
- ca. 28 m²
- Kaltmiete
- 370 €
